Diagnostics location
La loi oblige le bailleur à fournir au futur locataire des diagnostics immobiliers afin de l’informer sur certains aspects du logement qu’il projette de louer.
Dans le cas d’une location, les diagnostics immobiliers à fournir sont:
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) valide
- Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
- État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
- État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
- État des risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…), si le logement est dans une zone concernée
- Diagnostic bruit, si le logement est dans une zone concernée
À savoir que la loi impose de fournir un diagnostic amiante.
Dans l’attente de la parution du décret d’application, il est recommandé de tenir ce document à la disposition du locataire.